收房验房指南揭秘新居前必做的全方位检查

收房验房指南：揭秘新居前必做的全方位检查

验房前的准备工作

确保所有必要文件齐全，包括购房合同、付款凭证、物业管理手册等。了解并记录下房屋的基本信息，如位置、布局、面积等，以便于后续对比。

房屋结构与基础设施

检查房屋的墙体是否有裂缝，地面是否有沉降现象，楼板是否有吱嘎声。此外，还需查看电器设备是否完好无损，水龙头和沐浴间的排水情况。

供暖系统与安全设施

验证供暖系统（如热水器）的正常工作状态，并注意防火安全措施，如消防栓和灭火器是否齐全且有效。同时，要检查烟感和报警装置是否连接正确。

环境卫生与室内装修

详细清点家具及装饰品，不要遗漏任何一处损坏或缺失的地方。确认厨房中的橱柜门窗子都能顺利打开关闭，以及洗衣机和冰箱功能正常。

电气线路与照明系统

仔细观察电线插座，无露丝断开或烧焦迹象；确保灯泡均为原配或合格替换品，并试验各个开关控制灯光正常否。此外，对于智能家居设备也应进行简单测试。

外观维护与周边环境

从屋顶到地坪，一一检视所有部位，无破损或者异常状况。如果可能的话，可以请专业人士进行更深入的地基检测，以保证长期使用时不出现隐患。此外，也要考虑邻近环境影响，比如噪音污染等因素对生活质量的潜在影响。